Hausbau-Kosten pro qm 2014 im Durchschnitt

Hausbau-Kosten pro qm 2014 im Durchschnitt - Hier finden Sie einen kostenlosen Baukostenrechner sowie Listen von Preisen für den Hausbau in Deutschland pro m2 mit Stand 2014 und Excel-Export. Die Kosten werden mit und ohne Grundstück berechnet und sind mit oder ohne Keller kalkuliert. Dabei sind Kosten für Rohbau, Ausbau und technische Anlagen für das Gebäude ausgewiesen.

Vorab ein paar Faustregeln für Baukosten für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus: Die durchschnittlichen Preise pro qm betragen 2014 etwa 1100 Euro pro m2 Bruttogrundfläche bei mittlerem Standard, die Baukosten pro qm Wohnfläche/Nutzfläche für ein Haus liegen bei rund 1.600,- €. Sie variieren in Deutschland aber stark in Abhängigkeit von der Ausstattung und der Region, ob Sie also in Bayern, NRW, Berlin, Hamburg oder in einer anderen Gegend bauen.

Aushub berechnen Volumen Kosten Aushub Baugrube 2014/2015

Aushub berechnen Volumen Kosten Aushub Baugrube 2014/2015

Aushub berechnen Volumen und Kosten für Aushub der Baugrube 2014/2015 – Hier können Sie Volumen und Kosten des Aushubs für die Baugrube von Ihrem Einfamilienhaus (EFH), Bungalow, Doppelhaus (DHH), Mehrfamilienhaus, Bürogebäude oder Gewerbe-Bau mit Keller oder nur mit Bodenplatte berechnen.

1. Außenmaße des Hauses berechnen

Der erste Schritt für Ihre Berechnung der Größe der Baugrube sind die Außenmaße des Gebäudes. Diese Außenmaße werden später mit Hilfe des Schnurgerüstes auf das Grundstück übertragen.

2. Arbeitsraum in der Baugrube ermitteln

Im zweiten Schritt zur Berechnung der Baugrubengröße addieren Sie zu den Außenmaßen Ihres Eigenheimes das Volumen des Arbeitsraums. Da Sie für die Erstellung des Kellergeschosses einen Arbeitsraum für die Bauarbeiter und Maschinen benötigen, ist die Baugrube dementsprechend größer zu erstellen. Weiterlesen

Haus bauen Kosten pro qm m2 m3 Baukosten Rechner 2014/2015

Haus bauen Kosten pro qm m2 m3 Baukosten Rechner 2014/2015

Haus bauen Kosten pro qm m2  m3 mit Baukosten Rechner 2014/2015 - Hier finden Sie durchschnittliche Kosten zum Haus bauen mit Rechner und Tabelle als Überblick über Baukosten, Baunebenkosten und Finanzierungsnebenkosten beim Bau von einem Haus, insbesondere von einem Einfamilienhaus/EFH als Eigenheim, Bungalow oder Reihenhaus für ein Wohnhaus oder eine andere Immobilie. Die Preise sind pro Quadratmeter- oder Kubikmeter (cbm) für ein Wohngebäude angegeben. Zudem finden Sie durchschnittliche Baukosten für den Gewerbebau  bei dem Bürogebäude oder Geschäftshaus.

1. Grundstückskosten

Bei den Gesamtkosten zum Hausbau spielen meist die Grundstückkosten durch den Grundstückspreis eine große Rolle, auch wenn diese Kostenart nicht zu den Baukosten an sich zählt. Der Kaufpreis für ein Grundstück schwankt je nach Region erheblich, zwischen weniger als 100,- Euro pro qm in einer ländlichen Region bis zu deutlich über 1.000,- Euro pro m2 in den Top-Stadtlagen von München, von Berlin oder in Hamburg.

2. Berechnung der Baukosten

Zur ersten groben Kostenschätzung für den Bau von Ihrem Wohnhaus dienen meist zwei Berechnungsmethoden:

a) Berechnung der Kosten nach qm (m2) Wohnfläche

Für eine erste Grobschätzung der Kosten kann der Herstellungspreis des Wohnraums pro m² Wohnfläche herangezogen werden. Abhängig von Ausstattung, Haustechnik und Region schwankt hier der Preis pro m² (qm) 2014/2015 in der Regel zwischen

  • 1.300,– und 2.300,– EURO/m2.

Die Angaben beziehen sich auf die reinen Erstellungskosten einschließlich von 19 % Mwst und beziehen sich auf die zu errichtende Nutzfläche (NF) nach DIN 276. Weiterlesen

Architekt Kosten berechnen Architektenhonorar Entwurf Umbau Neubau

Architekt Kosten berechnen Architektenhonorar Entwurf Umbau Neubau

Architekt Kosten berechnen Architektenhonorar Entwurf Umbau Neubau 2014/2015 mit online-Rechner – Die Höhe des Honorars eines Architekten richtet sich aktuell nach den anrechenbaren Netto-Baukosten sowie nach der gültigen Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI 2013).

Hier erfahren Sie, wie man die Kosten für das Honorar des Architekten berechnet, wobei Sie zur Unterstützung einen Baukosten-Rechner sowie einen Honorar-Rechner (HOAI-Rechner) finden. Weiterhin finden Sie ein Kostenbeispiel für die Architekten-Honorarberechnung.

Prinzip der Architekten-Honorarberechnung

Die Höhe des Architektenhonorars richtet sich nach der Anzahl der Leistungsphasen, die man dem Architekten in Auftrag gibt. Das Prinzip der Kosten-Berechnung gilt unabhängig davon, ob Sie bei dem Architekten einen Umbau, Anbau, Neubau, eine Sanierung oder eine Renovierung beauftragen oder ob es sich um Altbau, einen Hausbau von einem Einfamilienhaus (EFH) als EIgenheim, einen Bungalow, ein Doppelhaus (DHH), Mehrfamilienhaus oder um einen Gewerbebau handelt.

HOAI-Rechner 2013/2014

HOAI-Rechner 2013/2014 online kostenlos – Hier finden Sie unseren kostenlosen Online-Rechner für Mac und Windows zum Berechnen eines möglichen Architektenhonorars für den Neubau von einem Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus für Honorarzone III und die Leistungsphasen 1 bis 9. Sie können dazu zuvor mögliche Baukosten mit Hilfe unseres Baukostenrechners kalkulieren. Den Link dazu finden Sie rechtsin der Seitenleiste. Weiterlesen

Kosten Elektroinstallation EFH Neubau Sanierung Einfamilienhaus

Kosten Elektroinstallation EFH Neubau Sanierung Einfamilienhaus

Kosten Elektroinstallation EFH Neubau Sanierung Einfamilienhaus 2014/2015 – Beim Neubau oder der Sanierung eines Wohnhauses als Bungalow, Doppelhaus oder Reihenhaus für ein Eigenheim fallen für die Elektrik nach DIN 276 im Wesentlichen folgende Kosten für Elektro und Elektrik an:

  • Starkstrom-/Niederspannungsanlagen (Kostengruppe 440)
  • Telekommunikation/Fernmeldeanlagen (Kostengruppe 450)
  • Gebäudeautomation/KNX (Kostengruppe 480)

Im folgenden informieren wir Sie über die Preise, die Sie 2014/2015 für diese technischen Anlagen erwarten können. Die Preise zeigen Kosten im Durchschnitt für Deutschland oder Österreich und sind abhängig von der Bruttogeschoßfläche (BGF) als Bruttopreise einschließlich Mehrwertsteuer angegeben.

Starkstrom-/Niederspannungsanlagen (Kostengruppe 440)

Die Kostengruppe Starkstrom-/Niederspannungsanlagen (Kostengruppe 440) untergliedert sich bei den Baukosten für den Neubau wie folgt:

Niederspannungsinstallations-Anlagen Kosten pro qm BGF
Niederspannungsinstallations-Anlagen  30,- bis 80,- €
Licht, Beleuchtungsanlagen  5,- bis 25,- €
Blitzschutz, Erdung  2,- bis 4,- €

 

Für die Sanierung oder Modernisierung liegen die Kosten für die Elektroinstallation im Durchschnitt um etwa 20% günstiger. Weiterlesen

Hausbau Checkliste Kosten PDF Excel kostenlose Checkliste 2014/2015

Hausbau Checkliste Kosten PDF Excel kostenlose Checkliste 2014/2015

Hausbau Checkliste Kosten PDF Excel Gewerke – Unsere kostenlose Gewerke-Checkliste für 2014 2015 gibt privaten Bauherren und Erwerbern einen Leitfaden zur Auswertung von Baubeschreibungen und Leistungsbeschreibungen für ein Eigenheim als Einfamilienhaus (EFH) oder ein Zweifamilienhaus. Sie finden unten die Hausbau-Checkliste als Excel-Tabelle (xls-Datei) für Microsoft-Excel als kostenloser Download.

Wie vergleiche ich Angebote von Bauträgern? Welche Baukosten sind im Angebot enthalten, welche Zusatzkosten muss ich als Sonderleistung zahlen? Diese Frage stellen sich zu Recht viele Bauherren. Diese kostenlose Hausbau-Kosten-Checkliste unterstützt Sie bei der Bewertung einzelner Angebote, sei es vom Generalunternehmer, Generalübernehmer, Bauträger oder einer Baufirma und erleichtert so einen Kosten-Vergleich beim Hausbau. In der Liste finden Sie eine detaillierte Darstellung der einzelnen Positionen für 2014/2015. Auch eine PDF-Version ist vorgesehen.

Sie können die wesentlichen Angaben zu den angebotenen Leistungen aus der Baubeschreibung oder Leistungsbeschreibung Ihres Anbieters in der Checkliste den jeweiligen Positionen zuordnen und somit dort entsprechend erfassen und auswerten. Dazu ist die Checkliste in Form einer Tabelle aufgebaut. Weiterlesen

Regionalfaktor Baukosten BKI 2014 2015 2016

Regionalfaktor Baukosten BKI 2014/2015

Regionalfaktor Baukosten BKI 2014/2015 – Hier finden Sie eine Übersicht über die Höhe der Regionalfaktoren für durchschnittliche Baupreise, die man in Deutschland, Österreich und der Schweiz zur Berechnung der Baukosten verwendet. Diese Faktoren werden von BKI für jeden Landkreis in Deutschland ermittelt.

Wo  verwendet man Regionalfaktoren?

Wo  verwendet man Regionalfaktoren? Den Regionalfaktor verwendet man zur Korrektur der durchschnittlichen Baupreise bei Neubau von einem Einfamilienhaus (EFH), einem Doppelhaus oder einer Doppelhaushälfte (DHH), einem Bungalow, einem Zweitfamilienhaus oder einem Mehrfamilienhaus oder einem Büro-Gebäude oder Gewerbe-Bau.

Dabei verwendet man einen Regionalfaktor zur Schätzung und Kalkulation von Baupreisen im Neubau, beim Anbau oder Aufstocken, beim Umbau, bei der Altbausanierung, bei der Sanierung, Modernisierung und bei Renovierung und Instandhaltung. Sie spiegeln meist in etwa die Unterschiede im Preisniveau zwischen den einzelnen Städten, Regionen oder Landkreisen wider.

Regionalfaktoren Deutschland nach Bundesländern

Es folgt eine Übersicht über die Regionalfaktoren für Baukosten nach Bundesländern  für Bayern, Berlin, NRW, Baden-Württemberg (BW), Niedersachsen, Hamburg, Brandenburg, Sachsen-Anhalt und Hessen für2014/2015. Quelle ist die Statistik des BKI. Weiterlesen

Fliesen Kosten pro qm m2 berechnen – Fliesen verlegen im Neubau

Oft gefragt: Was kosten das Fliesen verlegen im Neubau einschließlich Material auf Estrich? Für das Verlegen von Fliesen durch einen Fachhandwerker einschließlich Material und Mehrwertsteuer und dazugehörigem Zementestrich muss man im Durchschnitt mit etwa 100,- bis 120,- Euro pro m2 rechnen. Dies gilt für Bodenfliesen, Wandfliesen liegen im Preis etwäs höher, weil sie schwieriger zu verlegen sind.

Davon entfallen in etwa 30% auf die Estricharbeiten und rund 70% auf die Fliesenarbeiten. Zusätzlich können noch Abdichtungsarbeiten erforderlich werden , für die in etwa mit 20 bis 30 Euro pro qm zu rechnen ist. Größere Flächen kosten daher eine beachtliche Höhe. Weiterlesen

Wohnung Sanierung Kosten pro m2 qm Rechner Wohnungssanierung Altbau

Wohnung Sanierung Kosten pro m2 qm Rechner Wohnungssanierung Altbau

Sanierung  Wohnung  – Kosten pro m2 qm und Rechner für eine komplette Wohnungssanierung im Altbau – Hier finden Sie die Sanierungskosten für eine Wohnung im Mehrfamilienhaus pro Quadratmeter und pro Kubikmeter im Durchschnitt kalkuliert. Die Preise sind als mögliche mittlere Werte für die Erneuerung eines Gebäudes in einem Altbau für 2014/2015 berechnet.

Die Höhe der mittleren Kosten zur Altbausanierung je m2 oder m3 in Deutschland zeigt die folgende Tabelle als Übersicht zum Vergleich. Dabei besteht allerdings bei unserer Kostenschätzung zwischen den minimalen und maximalen Modernisierungskosten pro qm oder m3 ein großer Unterschied. Die Bandbreite für die Höhe der Preise können Sie aus der Tabelle in der folgenden Grafik ermitteln. Zudem finden Sie einen Sanierungskosten-Rechner zur Berechnung durchschnittlicher Preise für ältere Wohnungssanierungen.

Rechner Wohnungssanierung

Mit unseren Sanierungskosten-Rechner können Sie mögliche durchschnittliche Kosten pro qm für die grundlegende Sanierung einer Altbau-Wohnung berechnen.

Fläche: Was ist BGF/NF?
m2
nur Zahl z.B. 100
Art des Vorhabens: Was ist Sanierung?
Art des Gebäudes:

Sanierung vs. Renovierung einer Altbau-Wohnung

Was ist der Unterschied zwischen Sanierung und Renovierung? Bei einer Wohnungsrenovierung werden meist im Wesentlichen Schönheitsreparaturen durchgeführt, wobei diese meist bei einem Mieterwechsel stattfindet. Dies ist jedoch  nicht gleichbedeutend mit einer Sanierung bzw. Modernisierung, bei der die Wohnung insgesamt auf einen technischen und optischen Stand gebracht wird, wie er im Jahr 2014 üblich ist. Weiterlesen

Hausbau Kosten Rohbau Innenausbau Liste nach Gewerken 2014/2015

Hausbau Kosten Liste nach Gewerken 2014/2015 – Die folgende Liste zeigt anhand eines Beispiels für ein Einfamilienhaus (EFH), Bungalow, Doppelhaus/Doppelhaushälfte (DHH) sowie ein Mehrfamilienhaus eine Tabelle für die gesamt Hausbau-Kosten nach Gewerken für Rohbau und Innenausbau im Durchschnitt mit oder ohne Keller für Deutschland oder Österreich mit Elektroinstallation und Heizung/Sanitär.

Art des Gebäudes ermitteln

Gebäudetyp bestimmen

Kosten Hausbau gesamt

BauleistungenKostenanteil in %Kostenanteil in EUR
Baustelleneinrichtung2 %3.500,00 €
Gründung, Baugrube4 %7.280,00 €
Wände und Decken12 %22.400,00 €
Dach13 %21.700,00 €
Rohbau gesamt31 %54.880,00 €
Putz und Dämmung15 %21.700,00 €
Fenster und Türen15 %23.800,00 €
Maler, Trockenbau4 %6.440,00 €
Innenausbau gesamt34 %51.940,00 €
Heizung11 %16.100,00 €
Elektro-Installation8 %7.000,00 €
Technische Anlagen gesamt19 %23.100,00 €

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Heizung Kosten berechnen neue Gas Öl-Heizungsanlage Sanierung 2014

Heizung Kosten berechnen neue Gas Öl-Heizungsanlage Sanierung 2014

Kosten einer Heizungsanlage für ein Einfamilienhaus im Neubau oder zum Erneuern im Rahmen einer Sanierung berechnen – In unserem großen Heizanlagen-Vergleich finden Sie eine Übersicht der Preise für eine neue Heizung für die Energiearten Gas, Öl, Pellets und Wärmepumpen-Heizung für 2014/2015 für ein Einfamilienhaus zur Heizungsinstallation.

Welches Heizsystem ist das günstigste?

Heizungsanlagen Preise 2014/2015 – Im unseren Kosten-Vergleich berechnen wir für die Heizungssysteme (Heizungsarten) Öl, Gas, Pellets und Wärmepumpe als Alternativen jeweils die Kosten für die Anschaffung mit Heizungseinbau sowie Betriebskosten über einen Zeitraum von 20 Jahren als Tabelle.

Sie erhalten daraus eine Übersicht über die Vorteile und Nachteile in Bezug auf Kosten im Heizungsvergleich. Grundlage für die Ermittlung ist ein Einfamilienhaus, sei es ein Einbau zum Umrüsten, zum Modernisieren oder zur Neuanschaffung im Neubau.

Aktuelle Trends bei Heizungsanlagen

Welches Heizsystem ist für Ihren Neubau oder Altbau das passendste? Was kostet welche Heizanlage? Macht die Anschaffung eines Gas (Erdgas)-Heizsystems  oder einer Ölheizung mit Heizöl als fossilem Brennstoff heute noch Sinn, wenn der Brennstoff ständig teurer wird?

Wie ist der Preistrend und die Tendenz bei Heizungsanlagen? Werden sich in Zukunft als Heizsysteme im Wärmepumpen-Bereich Luft-Wasser-Wärme­pumpen, Sole-Wasser-Wärme­pumpen oder Holz­heizungen mit Scheitholz oder Pellets gegenüber den etablierten Energieträgern Öl und Gas durchsetzen? Dies entscheidet sich auf Dauer vor allem über die Kosten für Anschaffung und Betrieb, die wir nun vergleichen.

Sind regenerative Heizungsanlagen zu teuer?

Umweltfreundliche Wärmepumpenheizungen oder Pelletsheizungen können, wie die Tabellen unten zeigen, in Bezug auf Preise und Kosten durchaus schon heute mit Ölheizungen und Gasheizungen mithalten.

Die regenerativen Heizsysteme sind zwar in der Anschaffung teurer, die Investition kann sich aber für Sie auf lange Sicht lohnen. Nach unserem Kosten-Vergleich sind auf Dauer die Wärmepumpen und Pelletsheizungen am günstigsten. Ölheizungen und Gasheizungen sind zwar von der Anschaffung her zunächst günstiger. Sie sind aber langfristig bereits aus heutiger Sicht die teuersten Heizungssysteme. Dabei haben diese als weiteren Unsicherheitsfaktor die Kostenentwicklung bei den Brennstoffen.

Heizsystemvergleich

in unserem großen Heizanlagen-Kosten-Vergleich berechnen wir für die wichtigten Heizuungstypen Ölheizung, Wärmepumpe, Gasheizung und Pelletsheizung Anschaffungskosten, Heizungseinbau-Kosten sowie einen Vergleich der Betriebskosten, um dann als Ergebnis die Gesamtkosten vergleichen zu können. Hier ist der Schnellzugriff zu den einzelnen Kapiteln:

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Ausbaukosten Haus pro qm m3 m2 vom Rohbau 2014/2015

Ausbaukosten Haus pro qm m3 m2 vom Rohbau 2014/2015

Ausbau Kosten pro qm m2 m3 berechnen 2014/2015 – Hier finden Sie eine Tabelle für die Ausbaukosten ausgehend vom Robau mit und ohne Keller, einen Ausbaukosten-Rechner für einen Neubau bei einem Einfamilienhaus (EFH), Reihenhaus, Bungalow, Zweifamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus in Deutschland. Weiterhin finden Sie eine Definition des Begriffs nach DIN 276 und nach dem Standardleistungsbuch (StLB).

Überblick über den Beitrag

Der Beitrag enthält im ersten Teil der Übersicht eine Definition des Begriffs “Ausbaukosten” beim Hausbau mit einer Liste von durchschnittlichen Einzelpreisen für die einzelnen Leistungsbereiche pro qm für ein Wohnhaus in Ziegel-Massivbauweise oder in Holz- oder Holzständerbauweise für 2014/2015 als Checkliste und zum Ermitteln möglicher Eigenleistungen am Bau.

Der zweite Teil zeigt eine Übersicht über die Gesamtkosten für den Ausbau je Quadratmeter Nutzfläche (NF) oder Brutto-Grundfläche (BGF) oder Kubikmeter (Brutto-Rauminhalt) im Durchschnitt für Deutschland im Vergleich. Die Angaben sind abhängig vom Bau-Standard des Gebäudes.Es werden die Standards einfach-mittel-hoch gemäß der Statistik des BKI verwendet.

Ausbaukosten-Rechner

Unseren Ausbaukosten-Rechner finden Sie durch einen Klick auf das Bild rechts in der Seitenleiste oder unter diesem Beitrag, je nach Breite Ihres Bildschirms. In diesem Rechner wird unter anderem der Anteil der Ausbaukosten im Verhältnis zu den Materialkosten und Rohbaukosten sowie den Kosten für Heizung und andere technische Anlagen beim Neubau eines Gebäudes berechnet. Sie können im Baukostenrechner unter anderem die Bauweise sowie die Art des Gebäudes, die Eigenleistungen und den Regionalfaktor verändern.

Was sind Ausbaukosten nach DIN 276?

Was sind Ausbaukosten beim Hausbau – Definition der Kosten des Bauwerks nach DIN 276 gemäß Standardleistungsbuch (StLB). Die Ausbaukosten sind Teil der Baukosten fürein Haus gemäß Kostengruppe 300/400 nach DIN 276, wobei man nach deren Abschluss das Gebäude in der Regel als schlüsselfertig bezeichnet. Zu den Gesamt-Baukosten bei einem Gebäude, sei es ein Wohnhaus, ein Bürogebäude oder eine Gewerbeimmobilie, zählen außerdem die Rohbaukosten und die Kosten für technische Anlagen, die aber nicht zu den Kosten des Ausbaus gezählt werden. Weiterlesen

Baukostenzuschuss Strom Gas Wasser Fernwärme Baukostenzuschüsse 2014

Baukostenzuschuss Strom Gas Wasser Fernwärme Baukostenzuschüsse 2014

Baukostenzuschuss Strom Gas Wasser Fernwärme 2014 – Hier finden Sie die Höhe der Baukostenzuschüsse für Gas, Strom, Fernwärme und Wasser am Beispiel der Regelung in der Stadt München zum Vergleich der Preise. Andere Städte in Deutschland wie Berlin oder Hamburg haben meist ähnliche Regelungen. Für verbindliche Auskünfte fragen Sie bitte Ihren Versorgungsträger.

Übersicht über den Beitrag

0. Rechtsgrundlage

Für die Erstellung oder Verstärkung von Verteilungsanlagen kann der Netzbetreiber einen Baukostenzuschuss (BKZ) vom Anschlussnehmer erheben. Dieser beträgt höchstens 50 Prozent der nach § 11 NAV (Niederspannungsanschlussverordnung) und nach § 11 NDAV (Niederdruckanschlussverordnung) zuordenbaren Kosten sowie höchstens 70 Prozent der nach § 9 AVBWasserV (Verordnung über Allgemeine Bedingungen für die Versorgung mit Wasser) bzw. § 9 AVBFernwärmeV (Verordnung über Allgemeine Bedingungen für die Versorgung mit Fernwärme) zuordenbaren Kosten.

Die Baukostenzuschuss-Beträge (BKZ-Beträge) sind abhängig von der Anschlussleistung Gas Wasser Strom oder Fernwärme. Sie werden für durchschnittlich vergleichbare Fälle pauschal berechnet. Die Versorgunganschlüsse werden nachden Angaben der Versorger im Interesse der Allgemeinheit mit einer möglichst kostengünstigen Struktur der Versorgungsnetze realisiert.

Für den Fall der wirtschaftlichen Unzumutbarkeit kann ein Sonderbeitrag für den Netzausbau erhoben werden. Dieser Sonderbeitrag berücksichtigt zum Einen die voraussichtliche Anzahl künftiger Anschlussnehmer und zum Anderen die zu erwartende Erlös- und Ertragssituation des jeweiligen Netzbereichs. Weiterlesen

Rohbau Kosten pro qm m3 berechnen Rohbaukosten-Rechner

Rohbau Kosten pro qm m2 m3 berechnen Rohbaukosten-Rechner 2014

Rohbau Kosten pro qm m2 m3 berechnen 2014- Hier finden Sie eine Tabelle für die Rohbaukosten mit und ohne Keller, einen Rohbaukosten-Rechner für einen Neubau bei einem Einfamilienhaus (EFH), Reihenhaus, Zweifamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus in Deutschland sowie eine Definition des Begriffs nach DIN 276 und Standardleistungsbuch (StLB).

Es folgt im ersten Teil der Übersicht eine Definition des Begriffs “Rohbaukosten ” mit einer der Liste von durchschnittlichen Einzelpreisen für die einzelnen Leistungsbereiche pro qm für ein Wohnhaus in Ziegel-Massivbauweise für 2014/2015.

Der zweite Teil zeigt eine Übersicht über die Gesamtkosten für den Rohbau je Quadratmeter Nutzfläche (NF) oder Brutto-Grundfläche (BGF) oder Kubikmeter (Brutto-Rauminhalt) im Durchschnitt für Deutschland im Vergleich abhängig vom Bau-Standard des Gebäudes (einfach-mittel-hoch).

Rohbaukosten-Rechner

Unseren Rohbaukosten-Rechner finden Sie durch einen Klick auf das Bild rechts in der Seitenleiste oder unter diesem Beitrag. In diesem Rechner bekommen Sie unter anderem den Anteil der Rohbaukosten im Verhätnis zu den Materialkosten beim Neubau eines Gebäudes berechnet. Sie können unter anderem die Bauweise sowie die Art des Gebäudes verändern.

Was sind Rohbaukosten nach DIN 276?

Was sind Rohbaukosten – Definition der Kosten des Bauwerks nach DIN 276 gemäß Standardleistungsbuch (StLB). Die Rohbaukosten sind Teil der Baukosten fürein Haus gemäß Kostengruppe 300/400 nach DIN 276. Zu den Baukosten bei einem Gebäude, sei es ein Wohnhaus, ein Bürogebäude oder eine Gewerbeimmobilie, zählen außerdem die Ausbaukosten und die Kosten für technische Anlagen, die aber nicht zu den Kosten des Rohbaus gezählt werden. Weiterlesen

Umbau-Kosten Haus pro m2 m3 berechnen Umbaukosten-Rechner qm

Umbau-Kosten Haus pro m2 m3 berechnen Umbaukosten-Rechner qm

Umbau-Kosten Haus pro m2 m3 berechnen Umbaukosten-Rechner qm 2014 – Unsere Tabelle berechnet durchschnittliche Umbaukosten für einen Altbau in Form eines Wohnhauses in Abhängigkeit von der Nutzfläche mit Wohnfläche (NF), der Bruttogeschoßfläche (BGF) oder dem Bruttorauminhalt (BRI).

Die Höhe der mittleren Kosten zur Umbau je m2 oder m3 in Deutschland zeigt die folgende Tabelle als Übersicht zum Vergleich. Dabei besteht allerdings bei unserer Kostenschätzung zwischen den minimalen und maximalen Umbaukosten pro qm oder m3 ein großer Unterschied. Generell lassen sich keine genauen Preise angeben, weil der Leistungsumfang bei jedem Gebäude anders ist. Die Bandbreite für die mittleren Höhe der Preise können Sie aus der Tabelle in der folgenden Grafik ermitteln. Weiterlesen

Hausanschluss Wasser Gas Telekom Strom Hausanschluss-Kosten

Hausanschluss Wasser Gas Telekom Strom Hausanschluss-Kosten

Hausanschluss Wasser Gas Telekom Strom – Hier finden Sie die Höhe der Hausanschluss-Kosten als Baunebenkosten beim Hausbau als Liste zur Übersicht im Vergleich. Ein Wort vorab: Die genannten Preise sind lediglich Beispiele für Anschlusskosten, so dass die tatsächlichen Kosten bei Ihnen teurer oder auch günstiger sein können.

Wie hoch sind die Erschließungskosten und die Hausanschlusskosten?

Während Erschließungskosten des Grundstücks meist nur die Anschlusskosten bis zum Grundstück enthalten, entstehen Hausanschlusskosten durch den Anschluss des Hauses an die von der Gemeinde oder Stadt an das Grundstück herangelegten Medien. Bei den Hausanschlüssen entstehen somit fürden Bauherren die Kosten für die Verbindung der Medien vor dem Grundstück mit dem Anschlussraum im Keller des Neubaus.

Typische Hausanschlusskosten sind Kosten, die durch die Verbindung mit den Medien Erdgas oder Fernwärme, Wasser (Abwasser, Kanalisation & Trinkwasser), Strom, aber auch durch  Telekommunikation wie Telefon-Anschluss, DSL und Internet entstehen.

Kostenübersicht

Liste der Hausanschluss-Kosten

Zur schnellen Übersicht zunächst eine Liste mit möglichen Gesamtkosten für den Anschluss von Wasser, Abwasser, Gas, Telekom und Strom beim Haus-Neubau. Details für die Preise folgen unten. Weiterlesen

Abbruchkosten Haus kalkulieren Berechnung Abrisskosten pro m2 m3 2014

Abbruchkosten Haus kalkulieren Berechnung Abrisskosten pro m2 m3 2014

Abbruchkosten Haus kalkulieren 2014 – Hier finden Sie zur Berechnung der Abrisskosten pro m2 oder m3 im Durchschnitt für ein Gebäude ein Beispiel für die Kosten den Abriß von einem Einfamilienhaus mit 120 qm mit Stand 2014. Zusätzlich beschreiben wir Methoden für den Abriss und wichtige Punkte, die beim Abbruch zu beachten sind.

Die Kostenübersicht für den Abbruch ist in die folgenden 5 Phasen gegliedert:

Voruntersuchungen und Planung

Es folgt eine Beschreibung der Abbruch-Phasen für ein Wohnhaus mit Kostenbeispielen als Faustregeln. Vorab: Wir geben Beispiele für Abriss-Kosten an. Allerdings können diese je nach Gebäude, stark abweichen, wenn zum Beispiel auf Umgebungsbebauung Rücksicht genommen werden muss oder Schadstoffe entsorgt werden müssen.

Wie bei allen Baukosten gibt es erhebliche regionale Unterschiede in Deutschland. Auf Sylt gelten deutlich andere Preise als in Duisburg. Weiterlesen

Baunebenkosten DIN 276 Liste Baunebenkosten-Rechner

Baunebenkosten DIN 276 Liste Baunebenkosten-Rechner

Baunebenkosten DIN 276 – Hier finden Sie eine Liste der Baunebenkosten beim Hausbau mit Rechner zur Übersicht gemäß Kostengruppe 700 mit Höhe in Prozent einschließlich durchschnittlicher Architektenhonorare nach HOAI für 2014/2015 als Checkliste in Form einer Tabelle.

Definition Baunebenkosten nach DIN 276

Definition Baunebenkosten nach DIN 276 – Die Baunebenkosten sind in der Kostengruppe 700 definiert und setzen sich gemäß der 2. Kostenebene wie folgt zusammen:

  • 710 – Bauherrenaufgaben
  • 720 – Vorbereitung der Objektplanung
  • 730 – Architekten – und Ingenieurleistungen
  • 740 – Gutachten und Beratung
  • 750 – Künstlicherische Leistungen
  • 760 – Finanzierungskosten
  • 770 – Allgemeine Baunebenkosten
  • 790 – Sonstige Baunebenkosten

Höhe der Baunebenkosten in Prozent

Wie hoch sind die Baunebenkosten? Die folgende Übersicht zeigt mögliche Baunebenkosten beim Hausbau von einem Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus im Durchschnitt. Weiterlesen

HOAI 2013 Rechner HOAI Leistungsphasen Tabelle 2014/2015

HOAI 2013 Rechner HOAI Leistungsphasen Tabelle 2014/2015

HOAI 2013 Rechner HOAI-Leistungsphasen – Hier finden Sie für die HOAI 2014/2015 einen online-Rechner zur Kalkulation von Honoraren von Architekten beim Hausbau von einem Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus sowie eine Übersicht über die Leistungsphasen der HOAI in einer Tabelle.

HOAI-Rechner 2013/2014

HOAI-Rechner 2013/2014 online kostenlos – Hier finden Sie unseren kostenlosen Online-Rechner für Mac und Windows zum Berechnen eines möglichen Architektenhonorars für den Neubau von einem Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus für Honorarzone III und die Leistungsphasen 1 bis 9. Weiterlesen

Baukosten BKI einfacher mittlerer hoher Standard Gebäude 2014

Baukosten BKI einfacher mittlerer hoher Standard Gebäude 2014

Baukosten BKI einfacher mittlerer hoher Standard Gebäude – Wie berechne ich die Einstufung meines Bauvorhabens  als einfacher, mittlerer oder hoher Standard und damit die für das Einfamilienhaus, Wohnhaus oder Bürogebäude zu erwartenden Kosten?

Das BKI hat Richtlinien für die Standardeinordnung beim Neubau von einem Haus veröffentlicht, die eine Schätzung der Kosten für den Hausbau als Vorstufe für eine genauere Kalkulation der Kosten ermöglicht. Die Vorgehensweise und die sich daraus pro Quadratmeter im Durchschnitt 2014 ergebenden Baukosten erläutert diese Übersicht. Dabei kommt es nicht nur auf die Ausstattung des Hauses an, sondern es wird versucht, die Gesamtsituation abzuschätzen. Weiterlesen

Altbausanierung Kosten pro qm m2 m3 durchschnittliche Modernisierungskosten

Altbausanierung Kosten pro qm m2 m3 durchschnittliche Modernisierungskosten

Altbausanierung Kosten pro qm m2 m3 durchschnittliche Modernisierungskosten 2014 – Hier haben wir die Sanierungkosten für ein Wohnhaus als Einfamilienhaus, Doppelhaus, Zweifamilienhaus oder Reihenhaus pro Quadratmeter und pro Kubikmeter im Durchschnitt kalkuliert. Die Preise sind als mögliche mittlere Werte für die Erneuerung eines Gebäudes bei einem Altbau für 2014 berechnet. Für ein Mehrfamilienhaus ermitteln sich die Modernisierungskosten auf ähnliche Weise. Weiterlesen

Hausanbau Kosten pro qm m2 m3 ohne Grundstück berechnen 2014

Hausanbau Kosten pro qm m2 m3 ohne Grundstück berechnen 2014

Hausanbau Kosten pro qm m2 m3 ohne Grundstück berechnen 2014 – Hier haben wir die Baukosten für den Anbau bei einem Wohnhaus als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus pro Quadratmeter und pro Kubikmeter im Durchschnitt kalkuliert. Die Preise sind mögliche mittlere Werte für die Erweiterung eines Gebäudes bei einem Altbau für 2014. Für ein Mehrfamilienhaus ermitteln sich die Baupreise in ähnlicher Weise.

Die mittleren Kosten je m2 oder m3 zeigt die folgende Tabelle als Übersicht zum Vergleich. Dabei besteht allerdings bei unserer Kostenschätzung zwischen den minimalen und maximalen Baupreisen pro qm/m3 ein großer Unterschied. Die Bandbreite für die Höhe der Preise können Sie aus der Tabelle ermitteln. Weiterlesen

Hausbau-Förderung durch KfW als staatliche Förderung 2014

Hausbau-Förderung durch KfW als staatliche Förderung 2014

Hausbau-Förderung durch KfW als staatliche Förderung 2014 – Hier finden Sie eine aktuelle Übersicht zu den Kredit-Programmen KfW 153, 124 und 274 für Effizienzhäuser KfW 70 und 55 im Neubau für 2014.

KfW-Hausbau-Förderung 2014

Die Tabelle zeigt zunächst einen Überblick über die Höhe der aktuellen KfW-Bauzinsen zum Vergleich 2014 für Neubau von Effizienzhäusern und Photovoltaik. Weiterlesen

Baukosten KfW 70 55 40 Haus pro qm/m2 im Vergleich zu ENEV 2014

Baukosten KfW 70 55 40 Haus pro qm/m2 im Vergleich zu ENEV 2014

Baukosten für ein KfW 70/55/40-Haus und ein Passivhaus pro qm/m2 im Vergleich zu einem Neubau nach ENEV – In unserem Baukosten-Vergleich berechnen wir die Mehrkosten für ein Niedrigenergiehaus als KfW-Effizienzhaus 2014 bei einem Ziegel-Massivhaus im Vergleich zu einem Haus in konventioneller Bauweise.

Vergleich der Mehrpreise

Für unsere Übersicht haben wir jeweils die Mehrpreise für Wärmedämmung an Dach, Wänden, Fenstern und eine kontrollierte Wohnraumlüftung im Durchschnitt für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Zweifamilienhaus berechnet. Bitte berücksichtigen Sie: Diese Kalkulationen ergeben sich aus unserer Statistik und können sich daher von Haus zu Haus und die Region in Deutschland oder Österreich erheblich unterscheiden. Weiterlesen

Baupreisindex Statistisches Bundesamt Baukostenindex 2013/2014

Baupreisindex Statistisches Bundesamt Baukostenindex 2013/2014 – Hier finden Sie die Indizes für Wohngebäude und Nichtwohngebäude/Bürogebäude als Tabelle und als Chart für die Jahre 2000 bis 2014. Herausgeber ist das Statistische Bundesamt/destatis. Basisjahr des Index ist 2010.

Baupreisindex-Chart 2000 bis 2014

Die Grafik zeigt die Entwicklung des Baukostenindex im Verlauf von 2000 bis 2014 gemäß der Statistik des Statistischen Bundesamts/destatis.


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Baukosten Mehrfamilienhaus pro qm m2 berechnen 2014/2015

Baukosten Mehrfamilienhaus pro qm m2 berechnen 2014/2015

Baukosten Mehrfamilienhaus  pro qm m2 berechnen – Hier finden Sie eine Liste und einen Rechner für durchschnittliche Baukosten für ein Mehrfamilienhaus im Neubau in Deutschland oder Österreich für 2014/2015. Die Baukosten zum Wohnungsbau sind in Abhängigkeit von der Anzahl der Wohnungen oder Wohneinheiten kalkuliert und dies jeweils in Abhängigkeit von der Bruttogeschoßfläche (BGF) sowie von der Nutzfläche. Weiterlesen

Baukosten Holzhaus Massivhaus Baukosten Passivhaus pro qm m2 BGF 2014

Baukosten Holzhaus Massivhaus Baukosten Passivhaus pro qm m2 BGF 2014

Baukosten Holzhaus Massivhaus Passivhaus 2014 – Hier finden Sie einen Vergleich durchschnittlicher Baupreise für Holzhäuser in Holz-Ständer-Bauweise, Massivhäuser in Ziegelbauweise und Passivhäuser als Einfamilienhaus (EFH), Zweifamilienhaus und Doppelhaus (DHH) oder Reihenhaus in mittlerer Bauqualität als Wohnhaus-Neubau in Deutschland oder Österreich.

Tabelle Baukosten Einfamilienhaus pro m2

Die Liste in der folgenden Tabelle geht aus von Baukosten pro qm Nutzfläche (NF) oder Bruttogeschoßfläche (BGF) im Durchschnitt für den Neubau eines Wohnhauses. Dabei sind in der Übersicht die Baupreise auf den Neubau eines freistehenden Einfamilienhauses mit und ohne Keller oder eines Passivhauses bezogen. Weiterlesen