Hausbau-Kosten pro qm 2014 im Durchschnitt

Hausbau-Kosten pro qm 2014 im Durchschnitt -- Hier finden Sie einen kostenlosen Baukostenrechner sowie Listen von Preisen für den Hausbau in Deutschland pro m2 mit Stand 2014 und Excel-Export. Die Kosten werden mit und ohne Grundstück berechnet und sind mit oder ohne Keller kalkuliert. Dabei sind Kosten für Rohbau, Ausbau und technische Anlagen für das Gebäude ausgewiesen.

Vorab ein paar Faustregeln für Baukosten für ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus: Die durchschnittlichen Preise pro qm betragen 2014 etwa 1100 Euro pro m2 Bruttogrundfläche bei mittlerem Standard, die Baukosten pro qm Wohnfläche/Nutzfläche für ein Haus liegen bei rund 1.600,- €. Sie variieren in Deutschland aber stark in Abhängigkeit von der Ausstattung und der Region, ob Sie also in Bayern, NRW, Berlin, Hamburg oder in einer anderen Gegend bauen.

Bau-Kostenrechner Neubau Altbau

Neubau
Altbau
Bauzinsen
Doppelhaushälfte bauen Kosten Preis pro m2 qm m3 Doppelhaus (DHH)

Doppelhaushälfte bauen Kosten Preis pro m2 qm m3 Doppelhaus (DHH)

Doppelhaushälfte bauen Kosten Preis pro m2 qm m3 Doppelhaus (DHH) - Hier finden Sie eine Liste und einen Rechner für durchschnittliche Baukosten für eine Doppelhaushälfte (DHH) oder ein Doppelhaus im Neubau in Deutschland oder Österreich für 2014/2015. Die Baukosten zum Hausbau sind in Abhängigkeit von der Bruttogeschoßfläche (BGF), der Nutzfläche sowie vom Bruttoraiminhalt (BRI) kalkuliert und geschätzt.

Wie berechne ich die “Nutzfläche” bei einem Doppelhaus?

Zunächst zur Art der Kostenrechnung: Die Fläche bei jedem Wohnhaus oder Gewerbegebäude kann nach  der DIN 277 entweder als Bruttogrundfläche (BGF), Nettogrundfläche oder als Nutzfläche (NF) angegeben werden. Der Beitrag

erläutert die Unterschiede zwischen den Berechnungsgrößen.

Vergleich der Baukosten pro m2 abhängig vom Bau-Standard

Die folgende Tabelle zeigt nun die Preise für den Neubau von Doppelhäusern in in Ziegel-Massivbauweise  je qm im Vergleich für 2014/2015. Weiterlesen

Fliesen Kosten pro qm m2 berechnen – Fliesen verlegen im Neubau

Oft gefragt: Was kosten das Fliesen verlegen im Neubau einschließlich Material auf Estrich? Hier finden Sie mögliche Fliesen-Kosten bei Verlegung durch einen Fliesenleger oder für das Kaufen und Selber Legen während des Hausbaus mit Stand 2014/2015.

Im Beitrag kalkulieren wir zunächst mögliche Preise für das Fliesen Verlegen durch den Fliesenleger in einer Fachfirma. Anschließend gehen wir auf das Selber-Verlegen in Eigenleistung ein. Im dritten Abschnitt haben wir Kosten für das Kaufen von Fliesen online oder im Baumarkt zusammengestellt, und im letzten Teil geben wir Tipps, wie man kostenlos Fliesen erhalten kann, die sogar manchmal zu verschenken sind!

Kosten für Fliesen verlegen

Für das Verlegen von Fliesen durch einen Fachhandwerker einschließlich Material und Mehrwertsteuer und dazugehörigem Zementestrich muss man im Durchschnitt Weiterlesen

Sanitär-Installation Bad Küche Warm-Wasser Kosten Rechner

Sanitär-Installation Bad Küche Warm-Wasser Kosten Rechner

Sanitär-Installation Bad Küche Warm-Wasser mit Kosten-Rechner – Hier finden Sie durchschnittliche Preise für die Sanitärinstallation in einem Einfamilienhaus mit Bad, WC, Küche, Waschmaschine und Abwasser zur Kanalisation mit Warm-Wasser-Anschlüssen und Kaltwasser-Anschluss sowie einen kostenlosen online Kosten-Rechner für Baukosten.

Dieser Beitrag berechnet in erster Linie die Preise für Sanitärinstellation im Wohngebäude-Neubau. Berechnet sind mögliche Gesamt-Kosten für ein Beispiel, die im Einzelfall günstiger oder auch deutlich teurer sein können. Die ermittelten Kosten können auch zur Abschätzung und Kalkulation von Kosten für eine Renovierung herangezogen werden.

Allerdings sind die Gesamtkosten für Renovierung und Sanierung im Altbau meist höher, weil die Zugänglichkeit meist schwieriger ist und zudem vorab Rückbau-Arbeiten anfallen. Die Baukosten können von Region zu Region und auch von Handwerker zu Handwerker eine unterschiedliche Höhe haben.

Kostenrechner Sanitär-Installation

Kostenrechner
Sanitär

Mit unserem Bau-Kostenrechner Sanitär-Installation können Sie mögliche Preise für die Sanitärinstallation in einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus online kostenlos berechnen und kalkulieren. Einfach auf das Symbol links klicken und sofort mögliche Gesamt-Preise für Sanitärarbeiten in Bad, Küche, Warmwasser und Kanalisation abschätzen! Weiterlesen

Fertighaus Kosten pro qm m2 komplett berechnen Keller 2014/2015

Fertighaus Kosten pro qm m2 komplett berechnen Keller 2014/2015

Fertighaus Kosten pro qm m2 komplett berechnen mit oder ohne Keller 2014/2015 – Fertighäuser sind oft eine kostengünstige Alternative zum traditionellen Hausbau in Ziegel-Massiv- oder Holzbauweise. Wir informieren Sie über Preise und Ausstattungen von Fertighäusern und stellen Ihnen einen Baukosten-Rechnerzur Verfügung.

Was ist ein Fertighaus?

Ein Fertighaus ist ein Wohngebäude aus vorgefertigten Bauteilen. Die Bauteile werden meist mit computergesteuerten Maschinen gefertigt. Die Einzelteile werden beim schlüsselfertigen Bauen zur Baustelle geliefert und vor Ort innerhalb weniger Tage zusammengesetzt.

Fertighäuser sind heute in vielen Formen, Ausführungen und Ausbaustufen erhältlich. Wir beschreiben nun die verschiedenen Ausbaustufen für Fertighäuser entsprechend den Leistungen, die beim Hausbau von der Baufirma oder dem Bauherrn übernommen werden und die entstehenden Kosten und Preise. Weiterlesen

Tapezieren Streichen Trockenbau Kosten pro m2 qm Rechner Quadratmeter

Tapezieren Streichen Trockenbau Kosten pro m2 qm Rechner Quadratmeter

Tapezieren Streichen Trockenbau Kosten pro m2 qm berechnen- Hier finden Sie durchschnittliche Preise pro Quadratmeter und einen Rechner zum Kalkulieren von durchschnittlichen Gesamt-Kosten pro qm zum Streichen, Tapezieren, Trockenbau, Verputzen sowie für Estrich zum Innenausbau im Neubau oder zum Renovieren oder Sanieren im Altbau-Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus mit Stand 2014/2015.

 Übersicht über die Preise

Zunächst eine Übersicht über die Preise zum Schnellzugriff:

Kostenrechner Tapezieren Streichen Renovieren

Kostenrechner
Streichen Tapezieren Renovieren

Mit unserem Renovierungs-Kostenrechner für Tapezieren, Streichen und Trockenbau können Sie mögliche Preise für Wandrenovierungen und Beschichtungen im Neubau von einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus online kostenlos berechnen und kalkulieren. Einfach auf das Symbol links klicken und sofort mögliche Gesamt-Preise für Malerarbeiten oder Trockenbau-Arbeiten in Wohnräumen abschätzen!

Putzarbeiten und Anstriche an Fassaden

Putzarbeiten und Anstriche an Fassaden – Hier finden die Kosten und Preise für Putzarbeiten und Anstriche an Fassaden im Neubau und bei der Altbau-Sanierung und Renovierung mit oder ohne Fassadendämmung für Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus.

Was kostet ein Hausanstrich?

Was kostet ein Hausanstrich? Dieser Berechnung wird ein Einfamilienhaus zugrunde gelegt, mit etwa 200 qm Fassadenfläche. Die Kalkulation enthält den Aufwand für Gerüst stellen, Reinigen der Fassade, Grundierung und zweimaliges Streichen. Nicht enthalten ist der Aufwand für Gesims, Dachrinnen und Fensteranstriche. Weiterlesen

Renovieren Haus Wohnung Kosten Bad-Renovierung Rechner

Renovieren Haus Wohnung Kosten Bad-Renovierung Rechner

Renovieren Haus Wohnung Kosten Bad-Renovierung Rechner -  Hier finden Sie durchschnittliche Kosten mit Rechner zum Renovieren Ihrer Wohnung oder von Ihrem Haus mit Revovierungskosten für das Bad und Preisen pro Quadratmeter zum Kalkulieren von durchschnittlichen Gesamt-Kosten zum Streichen, Tapezieren, Trockenbau, Verputzen sowie für Estrich zum Innenausbau im Neubau oder zum Renovieren oder Sanieren im Altbau-Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus mit Stand 2014/2015.

Übersicht über die Renovierungsarbeiten und Preise

Zunächst finden Sie eine Übersicht über mögliche Kosten und Preise für die Renovierungsarbeiten zum Schnellzugriff.

Badrenovierung

Ein Bad zu renovieren ist eine große Aufgabe. Es sind viele unterschiedliche Arbeitsschritte durchzuführen, die von Fall zu Fall unterschiedlich sind. Dieser Beitrag berechnet mögliche Gesamt-Kosten für eine Badrenovierung für ein Beispiel.

Die Kosten-Liste ist für ein Standardbadezimmer mit gefliesten Wänden kalkuliert. Die Renovierungs-Kosten können jedoch von Region zu Region und auch von Handwerker zu Handwerker eine unterschiedliche Höhe haben.

Kosten

Die folgende Tabelle zeigt eine Liste mit Arbeitskosten, den Material-Kosten und den Einrichtungs-Kosten als Einzelkosten sowie die  Gesamtkosten für ein etwa zehn Quadratmeter großes Badezimmer als Beispiel. Weiterlesen

Baukosten Keller pro qm/m2 Massiv - Hausbau mit/ohne Keller 2014/2015

Baukosten Keller pro qm/m2 Massiv – Hausbau mit/ohne Keller 2014/2015

Baukosten Keller pro qm/m2 Massiv – Hausbau mit und ohne Keller 2014/2015 – Wie hoch sind die Baukosten für einen Keller pro m2 bei einem Massivhaus (EInfamilienhaus oder Zweifamilienhaus)? Wie sind die Unterschiede bei den Baukosten mit und ohne Keller?

Baukosten Keller pro m2/qm

Baukosten Keller pro qm/m2 – Die Hausbau-Kosten für den Bau eines Kellers mit mittlerem Standard berechnen sich zunächst nach der Fläche des Kellers. Hier gibt es zwei “Faustformeln” für die Baukosten pro qm:

  • 1.700,- Euro pro Quadratmeter Keller Nutzfläche oder
  • 1.130,- Euro pro Quadratmeter Keller Bruttogeschoßfläche

Dabei gehen wir aus von Kosten im Durchschnitt für einen Keller für ein Einfamilienhaus in Massivbauweise in Deutschland mit mittlerem Standard.

Diese setzen sich wie folgt zusammen: Weiterlesen

Garage Kosten pro qm m2 berechnen Carport Tiefgarage Fertiggarage bauen 2014/2015

Garage Kosten pro qm m2 berechnen Carport Tiefgarage Fertiggarage bauen

Garage Kosten pro qm m2 berechnen Carport Tiefgarage Fertiggarage bauen 2014/2015 – Hier finden Sie durchschnittliche Kosten für den Neubau von PKW-Stellplätzen als Carport, als Fertiggarage, als klassische Hoch-Garage oder als Tiefgarage sowie einen Kosten-Rechner für den Garagenbau.

Hochgarage

Unter dem Begriff “Hochgarage” fasst man alle Garagen zusammen,  die über der Erde gebaut werden. Hier gelten die unten angegebenen Faustregeln für die durchschnittlichen Baukosten in Deutschland 2014/2015, soweit sie in Massiv-Bauweise errichtet werden.

Tipp: Mit unserem Garagen-Kostenrechner können sie durchschnittliche Baukosten für Garagen in Massivbauweise berechnen, wie sie beim Neubau von einem Einfamilienhaus entstehen können. Bitte klicken Sie dazu auf das Bild für den Kostenrechner oben rechts und stellen Sie dann als Haustyp “Garage” ein.

Folgende Kosten fallen durchschnittich an: Weiterlesen

Fenster-Preise Kunststoff Holz Alu-Fenster Kosten vergleichen 2014/2015

Fenster-Preise Kunststoff Holz Alu-Fenster Kosten vergleichen 2014/2015

Fenster-Preise Kunststoff Holz Alu Kosten vergleichen 2014/2015 – Unsere Übersicht zeigt einen Vergleich der Eigenschaften und Preise für Kunststoff-, Aluminium-, Holz- und Holz-Alu Fenster.

Die Tabellen zeigen einen Kosten-Vergleich für Holz-, Alu- und Kunststoff-Fenster pro qm für einflügelige, zweiflügelige, dreiflügelige Ausführung abhängig von der Holzart wie Kiefer, Lerche, Eiche, Meranti und als Isolierglasfenster, Schallschutzfenster, jeweils mit und ohne Sprossen. Stand ist 2014/2015.

Übersicht über den Beitrag

Der Preise für Fenster werden stets individuell berechnet und kalkuliert. Im Beitrag finden Sie daher zunächst einen Preisvergleich für Standardfenster. Es folgen Aufpreise für Zusatzausstattungen wie Isolierverglasung, Schallschutzverglasung und Verbundsicherheitsglas sowie Preise für unterschiedliche Materialien sowie für Dachfenster.

Schnellzugriff

Hier ist der Schnellzugriff zu den Kapiteln.

Verschiedene Fenster im direkten Vergleich

Welches Fenstermaterial sollman wählen? Sie finden hierzu zunächst eine Übersicht der technischen Eigenschaften verschiedener Fenstermaterialien im direkten Vergleich. Die folgende Tabelle zeigt dazu eine Zusammenfassung der Unterschiede von technischen Eigenschaften und Durchschnittspreisen zum Vergleich. Weiterlesen

Außenanlagen Hausbau Kosten pro qm m2 Einfamilienhaus Garten

Außenanlagen Hausbau Kosten pro qm m2 Einfamilienhaus Garten

Außenanlagen Hausbau Kosten pro qm m2 Einfamilienhaus 2014/2015 – Hier finden Sie mögliche Kosten-Beispiele für das Anlegen von Außenanlagen und Garten pro m2 beim Neubau eines Einfamilienhauses als Wohnhaus.

Wer ein Haus bauen will, sollte schon vor der Bauphase an das Anlagen von Garten und an die Gestaltung der Aussenanlagen denken. Nicht selten kommt es aber beim Wohngebäude-Neubau vor, dass der Garten vorab kaum geplant wird und auch als Kostenfaktor in der Baufinanzierung nur unzureichend berücksichtigt wird. Dabei können je nach Ursprungszustand des Bau-Grundstücks und je nach den gewünschten Veränderungen hohe Kosten für den Garten entstehen.

Welche Gesamtkosten entstehen nun beim Hausbau für den neuen Garten? Was gehört zu den Außenanlagen am Haus und mit wie hohen Kosten für den Garten muss ich insgesamt rechnen? Wir geben Ihnen hier einen Überblick über mögliche Kosten der Aussenanlagen und des Gartens. Dazu finden Sie Listen zu möglichen Kosten von Pflaster, Zaun, Carport und mehr Preise und Kosten für 2014/2015 im Detail. Allerdings können all diese Angaben nur eine erste Vorstellung von den Gesamtkosten geben, die tatsächlichen Kosten sind für jeden Garten anders.

Kosten für Außenanlagen und neuen Garten

Die ungefähren Kosten für Zaun, Pflasterarbeiten oder die Überdachung für die Terrasse haben einige Bauherren vielleicht noch im Hinterkopf. Bei den weiteren Kosten für das gewünschte Gartenhaus, für neue Pflanzen, Sträucher, Obstbäume oder für Bäume als Ausgleichspflanzungen hört das Vorwissen aber meist auf. Weiterlesen

Verputzen Kosten pro qm m2 Innen-Putz Außen-Putz Haus-Wand Fassade

Verputzen Kosten pro qm m2 Innen-Putz Außen-Putz Haus-Wand Fassade

Verputzen Kosten pro qm m2 Innen-Putz Außen-Putz Haus-Wand Fassade 2014/2015 – Hier finden Sie einen Überblick über die Preise und Kosten für das Verputzen von Innenwänden und Außenwänden beim Neubau eines Wohnhauses oder bei der Renovierung oder Sanierung im Altbau mit Stand 2014/2015.

Verputz ist ein Stück Wohnqualität

Durch den Innenputz und den Aussenputz und seine Farbe erhält Ihr Haus eine ganz individuelle Note. Zugleich wird das Gebäude auch gegen äußere Umwelteinflüsse wie Nässe und Feuchtigkeit besser geschützt. Aufgebrachter Putz zeigt an, dass die Fertigstellung des Gebäudes in Sicht oder geschafft ist.

Nur im Neubau von einem Einfamilienhaus (EFH) oder Mehrfamilienhaus sind immer große Flächen und ganze Häuser zu verputzen. Im Altbau kommt oft auch eine Teilsanierung oder Teilrenovierung in Betracht. Der Preis für den Putz hängt vor allem davon ab, in welcher Höhe und Größe die Flächen zu verputzen sind und welche Innenarbeiten oder Außenarbeiten zusätzlich und vorbereitend dazu anfallen.

Baumaterial

Das Baumaterial zum Verputzen können Sie im Baumarkt, Fachhandel oder online oft preiswert kaufen. Verwendet wird heute meist Fertigputz, der mineralisch oder flüssig zu kaufen ist. Bei größeren Abnahmemengen für das Haus und bei geschicktem Verhandeln können Sie häufig Rabatte in ähnlicher Größenordnung erhalten, die auch Handwerker und kleine Bauunternehmer beim Einkauf der Ware bekommen.

Eigenleistung ist schwierig

Das Verputzen von Außen-Wänden, Innen-Wänden und Decken ist keine ganz einfache Aufgabe. Zumindest unerfahrenen Heimwerkern ist hier eher abzuraten, vor allem bei großen Flächen und unter Zeitdruck. Die Kosten bei Ausführung durch einen Handwerksbetrieb erscheinen zwar oft zunächst recht hoch. Als Laie sollte man größere Putzarbeiten aber besser trotzdem nicht ganz alleine ausführen. Weiterlesen

Baukosten Gewerbebau Bürogebäude pro m2 qm m3 2014/2015

Baukosten Gewerbebau Bürogebäude pro m2 qm m3 berechnen 2014/2015

Baukosten Gewerbebau Bürogebäude pro m2 qm m3 berechnen 2014/2015  – Hier finden Sie eine Kostenübersicht für durchschnittliche Baukosten im Gewerbebau von Büro-Gebäuden getrennt nach Rohbau, Ausbau und Technischen Anlagen nach Standardleistungsbuch Bau (StLB) in Deutschland und einen kostenlosen Baukosten-Rechner zum einfachen Berechnen der Preise im Durchschnitt.

Die Liste der Baukosten ist geordnet nach Gewerken und berechnet ohne Kosten für das Grundstück. Stand der Baukosten ist 2014/2015.

Liste der Baukosten

Liste der Baukosten – Die folgende Liste zeigt eine Übersicht über die Gesamt-Baukosten für ein Bürogebäude in Ziegel-Massiv-bzw. Stahlbeton-Bauweise mit oder ohne Keller getrennt nach Gewerken für den Rohbau und den Innenausbau. Generell lässt sich sagen, dass sich die Baukosten für Büroimmobilien je nach Region in Bayern, Baden-Württemberg (BW), NRW, Berlin, Hessen und anderen Regionen in Deutschland stark unterscheiden. Dies wird anhand von Regionalfaktoren berücksichtigt.

Sie können daher zur Berechnung der ungefähren Baukosten unseren Baukosten-Rechner für Bürogebäude benutzen, mit dem Sie auch regionale Unterschiede berechnen können. Den Link hierzu finden Sie rechts in der Seitenleite oder unten in diesem Beitrag.

Doch nun zu den Gesamtkosten. Die folgende Grafik zeigt in Art einer Tabelle die Gesamtkosten pro m2 Bürofläche/Gewerbefläche oder je m3 Volumen. Weiterlesen

Fußbodenheizung Kosten pro qm m2 berechnen Elektro Wasser Neubau Altbau

Fußbodenheizung Kosten pro qm m2 berechnen Elektro Wasser Neubau Altbau

Fußbodenheizung Kosten pro qm m2 berechnen 2014/2015 – Sie finden Preise für Wasser- und Elektro-Fussbodenheizungen verlegen im Neubau und zum nachträglichen Einbau im Altbau mit Aufbau als Trockensystem oder Nasssystem.

Vor dem Einbau ist eine grundlegende Entscheidung zu treffen: Es gibt nach Art der Wärmeerzeugung zwei unterschiedliche Arten von Fußbodenheizungen: Sie kann elektrisch betrieben werden oder dadurch, dass warmes Wasser durchgeleitet wird. Wir vergleichen nun für Sie Kosten und Preise für Einbau, Verlegen und Betrieb von Fußbodenheizungen pro m2.

Vergleich der Betriebskosten

Eine elektrische und eine wasserbetriebene Bodenheizung unterscheiden sich erheblich in den Energiekosten. Dazu erläutern wir zunächst den durchschnittlichen Verbrauch pro qm.

Verbrauch pro qm

Bei einer wasserbetriebenen wie elektrischen Fußbodenheizung kann man nach Fachleuten davon ausgehen, dass 70 Watt pro m2 und pro Stunde vom Boden abgegeben werden müssen, um den Raum zu erwärmen, wenn die Heizung voll aufgedreht wird.

Mit dieser Auslegung entsteht ein Stromverbrauch von 70 Watt x 24 Stunden pro Tag. Das ergibt 1,68 kWh am Tag oder umgerechnet etwa 613 kWh im Jahr. Weiterlesen

Dach Kosten pro qm m2 Neubau Dachstuhl berechnen 2014/2015

Dach Kosten pro qm m2 Neubau Dachstuhl berechnen 2014/2015

Dach Kosten pro qm m2 Neubau Dach berechnen – Hier finden Sie durchschnittliche Preise pro m2 Dachfläche für den Neubau von einen Dachstuhl für ein Wohngebäude als Einfamilienhaus (EFH), Bungalow, Doppelhaus/Doppelhaushälfte (DHH) oder Mehrfamilienhaus mit Stand 2014/2015 in einer Liste.

Diese Kosten und Preise gelten in Ihrer Höhe sinngemäß auch für die Sanierung und Modernisierung bei einem Altbau sowie bei Umbau, Anbau oder Aufstockung in einem Wohnhaus, wobei die Gesamtkosten im Altbau-Bestand höher sein können.

Zusammensetzung der Gesamtkosten für einen Dachstuhl

Die Gesamtkosten für den Neubau eines Dachstuhls mit Dacheindeckung durch Dachziegel berechnen sich in unserer Kosten-Schätzung hauptsächlich aus folgenden Gewerken:

  1. Dachkonstruktion aus Holz als Sparrendach oder Pfettendach
  2. Dachbeläge außen in Form von Dachziegeln mit Unterspannbahn
  3. Dachbekleidung innen in Form von Dämmung, Gibskarton und Putz
  4. Dachfenster und Dachöffnungen

Für diese Gewerke fallen beim Neubau von Einfamilienhäusern im Durchschnitt folgende Kosten pro Quadratmeter an: Weiterlesen

Regionalfaktor Baukosten BKI 2014 2015 2016

Regionalfaktor Baukosten BKI 2014/2015

Regionalfaktor Baukosten BKI 2014/2015 – Hier finden Sie eine Übersicht über die Höhe der Regionalfaktoren für durchschnittliche Baupreise, die man in Deutschland, Österreich und der Schweiz zur Berechnung der Baukosten verwendet. Diese Faktoren werden von BKI für jeden Landkreis in Deutschland ermittelt.

Wo  verwendet man Regionalfaktoren?

Wo  verwendet man Regionalfaktoren? Den Regionalfaktor verwendet man zur Korrektur der durchschnittlichen Baupreise bei Neubau von einem Einfamilienhaus (EFH), einem Doppelhaus oder einer Doppelhaushälfte (DHH), einem Bungalow, einem Zweitfamilienhaus oder einem Mehrfamilienhaus oder einem Büro-Gebäude oder Gewerbe-Bau.

Dabei verwendet man einen Regionalfaktor zur Schätzung und Kalkulation von Baupreisen im Neubau, beim Anbau oder Aufstocken, beim Umbau, bei der Altbausanierung, bei der Sanierung, Modernisierung und bei Renovierung und Instandhaltung. Sie spiegeln meist in etwa die Unterschiede im Preisniveau zwischen den einzelnen Städten, Regionen oder Landkreisen wider.

Regionalfaktoren Deutschland nach Bundesländern

Es folgt eine Übersicht über die Regionalfaktoren für Baukosten nach Bundesländern  für Bayern, Berlin, NRW, Baden-Württemberg (BW), Niedersachsen, Hamburg, Brandenburg, Sachsen-Anhalt und Hessen für2014/2015. Quelle ist die Statistik des BKI. Weiterlesen

Aushub berechnen Volumen Kosten Aushub Baugrube 2014/2015

Aushub berechnen Volumen Kosten Aushub Baugrube 2014/2015

Aushub berechnen Volumen und Kosten für Aushub der Baugrube 2014/2015 – Hier können Sie Volumen und Kosten des Aushubs für die Baugrube von Ihrem Einfamilienhaus (EFH), Bungalow, Doppelhaus (DHH), Mehrfamilienhaus, Bürogebäude oder Gewerbe-Bau mit Keller oder nur mit Bodenplatte berechnen.

1. Außenmaße des Hauses berechnen

Der erste Schritt für Ihre Berechnung der Größe der Baugrube sind die Außenmaße des Gebäudes. Diese Außenmaße werden später mit Hilfe des Schnurgerüstes auf das Grundstück übertragen.

2. Arbeitsraum in der Baugrube ermitteln

Im zweiten Schritt zur Berechnung der Baugrubengröße addieren Sie zu den Außenmaßen Ihres Eigenheimes das Volumen des Arbeitsraums. Da Sie für die Erstellung des Kellergeschosses einen Arbeitsraum für die Bauarbeiter und Maschinen benötigen, ist die Baugrube dementsprechend größer zu erstellen. Weiterlesen

Haus bauen Kosten pro qm m2 m3 Baukosten Rechner 2014/2015

Haus bauen Kosten pro qm m2 m3 Baukosten Rechner 2014/2015

Haus bauen Kosten pro qm m2  m3 mit Baukosten Rechner 2014/2015 - Hier finden Sie durchschnittliche Kosten zum Haus bauen mit Rechner und Tabelle als Überblick über Baukosten, Baunebenkosten und Finanzierungsnebenkosten beim Bau von einem Haus, insbesondere von einem Einfamilienhaus/EFH als Eigenheim, Bungalow oder Reihenhaus für ein Wohnhaus oder eine andere Immobilie. Die Preise sind pro Quadratmeter- oder Kubikmeter (cbm) für ein Wohngebäude angegeben. Zudem finden Sie durchschnittliche Baukosten für den Gewerbebau  bei dem Bürogebäude oder Geschäftshaus.

1. Grundstückskosten

Bei den Gesamtkosten zum Hausbau spielen meist die Grundstückkosten durch den Grundstückspreis eine große Rolle, auch wenn diese Kostenart nicht zu den Baukosten an sich zählt. Der Kaufpreis für ein Grundstück schwankt je nach Region erheblich, zwischen weniger als 100,- Euro pro qm in einer ländlichen Region bis zu deutlich über 1.000,- Euro pro m2 in den Top-Stadtlagen von München, von Berlin oder in Hamburg.

2. Berechnung der Baukosten

Zur ersten groben Kostenschätzung für den Bau von Ihrem Wohnhaus dienen meist zwei Berechnungsmethoden:

a) Berechnung der Kosten nach qm (m2) Wohnfläche

Für eine erste Grobschätzung der Kosten kann der Herstellungspreis des Wohnraums pro m² Wohnfläche herangezogen werden. Abhängig von Ausstattung, Haustechnik und Region schwankt hier der Preis pro m² (qm) 2014/2015 in der Regel zwischen

  • 1.300,– und 2.300,– EURO/m2.

Die Angaben beziehen sich auf die reinen Erstellungskosten einschließlich von 19 % Mwst und beziehen sich auf die zu errichtende Nutzfläche (NF) nach DIN 276. Weiterlesen

Architekt Kosten berechnen Architektenhonorar Entwurf Umbau Neubau

Architekt Kosten berechnen Architektenhonorar Entwurf Umbau Neubau

Architekt Kosten berechnen Architektenhonorar Entwurf Umbau Neubau 2014/2015 mit online-Rechner – Die Höhe des Honorars eines Architekten richtet sich aktuell nach den anrechenbaren Netto-Baukosten sowie nach der gültigen Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI 2013).

Hier erfahren Sie, wie man die Kosten für das Honorar des Architekten berechnet, wobei Sie zur Unterstützung einen Baukosten-Rechner sowie einen Honorar-Rechner (HOAI-Rechner) finden. Weiterhin finden Sie ein Kostenbeispiel für die Architekten-Honorarberechnung.

Prinzip der Architekten-Honorarberechnung

Die Höhe des Architektenhonorars richtet sich nach der Anzahl der Leistungsphasen, die man dem Architekten in Auftrag gibt. Das Prinzip der Kosten-Berechnung gilt unabhängig davon, ob Sie bei dem Architekten einen Umbau, Anbau, Neubau, eine Sanierung oder eine Renovierung beauftragen oder ob es sich um Altbau, einen Hausbau von einem Einfamilienhaus (EFH) als EIgenheim, einen Bungalow, ein Doppelhaus (DHH), Mehrfamilienhaus oder um einen Gewerbebau handelt.

HOAI-Rechner 2013/2014

HOAI-Rechner 2013/2014 online kostenlos – Hier finden Sie unseren kostenlosen Online-Rechner für Mac und Windows zum Berechnen eines möglichen Architektenhonorars für den Neubau von einem Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus für Honorarzone III und die Leistungsphasen 1 bis 9. Sie können dazu zuvor mögliche Baukosten mit Hilfe unseres Baukostenrechners kalkulieren. Den Link dazu finden Sie rechtsin der Seitenleiste. Weiterlesen

Kosten Elektroinstallation EFH Neubau Sanierung Einfamilienhaus

Kosten Elektroinstallation EFH Neubau Sanierung Einfamilienhaus

Kosten Elektroinstallation EFH Neubau Sanierung Einfamilienhaus 2014/2015 – Beim Neubau oder der Sanierung eines Wohnhauses als Bungalow, Doppelhaus oder Reihenhaus für ein Eigenheim fallen für die Elektrik nach DIN 276 im Wesentlichen folgende Kosten für Elektro und Elektrik an:

  • Starkstrom-/Niederspannungsanlagen (Kostengruppe 440)
  • Telekommunikation/Fernmeldeanlagen (Kostengruppe 450)
  • Gebäudeautomation/KNX (Kostengruppe 480)

Im folgenden informieren wir Sie über die Preise, die Sie 2014/2015 für diese technischen Anlagen erwarten können. Die Preise zeigen Kosten im Durchschnitt für Deutschland oder Österreich und sind abhängig von der Bruttogeschoßfläche (BGF) als Bruttopreise einschließlich Mehrwertsteuer angegeben.

Starkstrom-/Niederspannungsanlagen (Kostengruppe 440)

Die Kostengruppe Starkstrom-/Niederspannungsanlagen (Kostengruppe 440) untergliedert sich bei den Baukosten für den Neubau wie folgt:

Niederspannungsinstallations-Anlagen Kosten pro qm BGF
Niederspannungsinstallations-Anlagen  30,- bis 80,- €
Licht, Beleuchtungsanlagen  5,- bis 25,- €
Blitzschutz, Erdung  2,- bis 4,- €

 

Für die Sanierung oder Modernisierung liegen die Kosten für die Elektroinstallation im Durchschnitt um etwa 20% günstiger. Weiterlesen

Hausbau Checkliste Kosten PDF Excel kostenlose Checkliste 2014/2015

Hausbau Checkliste Kosten PDF Excel kostenlose Checkliste 2014/2015

Hausbau Checkliste Kosten PDF Excel Gewerke – Unsere kostenlose Gewerke-Checkliste für 2014 2015 gibt privaten Bauherren und Erwerbern einen Leitfaden zur Auswertung von Baubeschreibungen und Leistungsbeschreibungen für ein Eigenheim als Einfamilienhaus (EFH) oder ein Zweifamilienhaus. Sie finden unten die Hausbau-Checkliste als Excel-Tabelle (xls-Datei) für Microsoft-Excel als kostenloser Download.

Wie vergleiche ich Angebote von Bauträgern? Welche Baukosten sind im Angebot enthalten, welche Zusatzkosten muss ich als Sonderleistung zahlen? Diese Frage stellen sich zu Recht viele Bauherren. Diese kostenlose Hausbau-Kosten-Checkliste unterstützt Sie bei der Bewertung einzelner Angebote, sei es vom Generalunternehmer, Generalübernehmer, Bauträger oder einer Baufirma und erleichtert so einen Kosten-Vergleich beim Hausbau. In der Liste finden Sie eine detaillierte Darstellung der einzelnen Positionen für 2014/2015. Auch eine PDF-Version ist vorgesehen.

Sie können die wesentlichen Angaben zu den angebotenen Leistungen aus der Baubeschreibung oder Leistungsbeschreibung Ihres Anbieters in der Checkliste den jeweiligen Positionen zuordnen und somit dort entsprechend erfassen und auswerten. Dazu ist die Checkliste in Form einer Tabelle aufgebaut. Weiterlesen

Wohnung Sanierung Kosten pro m2 qm Rechner Wohnungssanierung Altbau

Wohnung Sanierung Kosten pro m2 qm Rechner Wohnungssanierung Altbau

Sanierung  Wohnung  – Kosten pro m2 qm und Rechner für eine komplette Wohnungssanierung im Altbau – Hier finden Sie die Sanierungskosten für eine Wohnung im Mehrfamilienhaus pro Quadratmeter und pro Kubikmeter im Durchschnitt kalkuliert. Die Preise sind als mögliche mittlere Werte für die Erneuerung eines Gebäudes in einem Altbau für 2014/2015 berechnet.

Die Höhe der mittleren Kosten zur Altbausanierung je m2 oder m3 in Deutschland zeigt die folgende Tabelle als Übersicht zum Vergleich. Dabei besteht allerdings bei unserer Kostenschätzung zwischen den minimalen und maximalen Modernisierungskosten pro qm oder m3 ein großer Unterschied. Die Bandbreite für die Höhe der Preise können Sie aus der Tabelle in der folgenden Grafik ermitteln. Zudem finden Sie einen Sanierungskosten-Rechner zur Berechnung durchschnittlicher Preise für ältere Wohnungssanierungen.

Rechner Wohnungssanierung

Mit unseren Sanierungskosten-Rechner können Sie mögliche durchschnittliche Kosten pro qm für die grundlegende Sanierung einer Altbau-Wohnung berechnen.

Fläche: Was ist BGF/NF?
m2
nur Zahl z.B. 100
Art des Vorhabens: Was ist Sanierung?
Art des Gebäudes:

Sanierung vs. Renovierung einer Altbau-Wohnung

Was ist der Unterschied zwischen Sanierung und Renovierung? Bei einer Wohnungsrenovierung werden meist im Wesentlichen Schönheitsreparaturen durchgeführt, wobei diese meist bei einem Mieterwechsel stattfindet. Dies ist jedoch  nicht gleichbedeutend mit einer Sanierung bzw. Modernisierung, bei der die Wohnung insgesamt auf einen technischen und optischen Stand gebracht wird, wie er im Jahr 2014 üblich ist. Weiterlesen

Hausbau Kosten Rohbau Innenausbau Liste nach Gewerken 2014/2015

Hausbau Kosten Liste nach Gewerken 2014/2015 – Die folgende Liste zeigt anhand eines Beispiels für ein Einfamilienhaus (EFH), Bungalow, Doppelhaus/Doppelhaushälfte (DHH) sowie ein Mehrfamilienhaus eine Tabelle für die gesamt Hausbau-Kosten nach Gewerken für Rohbau und Innenausbau im Durchschnitt mit oder ohne Keller für Deutschland oder Österreich mit Elektroinstallation und Heizung/Sanitär.

Art des Gebäudes ermitteln

Gebäudetyp bestimmen
Fläche anpassenWas ist BGF/NF?
m2
nur Zahl z.B. 100

Hausdaten

HaustypEinfamilienhaus
Nutzfläche mit Wohnfläche (NF)220 m2
Bau-Standard BKIStandard
BauweiseZiegel Massiv mit gemauertem Keller
Höhe2 Vollgeschoße
Baukosten pro m21.200,00 € pro m2
Baukosten gesamt264.000,00 €
Kostengruppen BKI300/400
PreisangabeBrutto-Preis mit Mehrwertsteuer

Kosten Hausbau gesamt

BauleistungenKosten in %Kosten in EUR
Baustellen-Einrichtung2 %5.280,00 €
Gründung, Baugrube1 %2.640,00 €
Wände und Decken33 %87.120,00 €
Dach12 %31.680,00 €
Rohbau gesamt48 %126.720,00 €
Putz und Dämmung14 %36.960,00 €
Fenster und Türen14 %36.960,00 €
Maler, Trockenbau6 %15.840,00 €
Innenausbau gesamt34 %89.760,00 €
Heizung11 %29.040,00 €
Elektro-Installation3 %7.920,00 €
Technische Anlagen gesamt14 %36.960,00 €

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Heizung Kosten berechnen neue Gas Öl-Heizungsanlage Sanierung 2014

Heizung Kosten berechnen neue Gas Öl-Heizungsanlage Sanierung 2014

Kosten einer Heizungsanlage für ein Einfamilienhaus im Neubau oder zum Erneuern im Rahmen einer Sanierung berechnen – In unserem großen Heizanlagen-Vergleich finden Sie eine Übersicht der Preise für eine neue Heizung für die Energiearten Gas, Öl, Pellets und Wärmepumpen-Heizung für 2014/2015 für ein Einfamilienhaus zur Heizungsinstallation.

Welches Heizsystem ist das günstigste?

Heizungsanlagen Preise 2014/2015 – Im unseren Kosten-Vergleich berechnen wir für die Heizungssysteme (Heizungsarten) Öl, Gas, Pellets und Wärmepumpe als Alternativen jeweils die Kosten für die Anschaffung mit Heizungseinbau sowie Betriebskosten über einen Zeitraum von 20 Jahren als Tabelle.

Sie erhalten daraus eine Übersicht über die Vorteile und Nachteile in Bezug auf Kosten im Heizungsvergleich. Grundlage für die Ermittlung ist ein Einfamilienhaus, sei es ein Einbau zum Umrüsten, zum Modernisieren oder zur Neuanschaffung im Neubau.

Aktuelle Trends bei Heizungsanlagen

Welches Heizsystem ist für Ihren Neubau oder Altbau das passendste? Was kostet welche Heizanlage? Macht die Anschaffung eines Gas (Erdgas)-Heizsystems  oder einer Ölheizung mit Heizöl als fossilem Brennstoff heute noch Sinn, wenn der Brennstoff ständig teurer wird?

Wie ist der Preistrend und die Tendenz bei Heizungsanlagen? Werden sich in Zukunft als Heizsysteme im Wärmepumpen-Bereich Luft-Wasser-Wärme­pumpen, Sole-Wasser-Wärme­pumpen oder Holz­heizungen mit Scheitholz oder Pellets gegenüber den etablierten Energieträgern Öl und Gas durchsetzen? Dies entscheidet sich auf Dauer vor allem über die Kosten für Anschaffung und Betrieb, die wir nun vergleichen.

Sind regenerative Heizungsanlagen zu teuer?

Umweltfreundliche Wärmepumpenheizungen oder Pelletsheizungen können, wie die Tabellen unten zeigen, in Bezug auf Preise und Kosten durchaus schon heute mit Ölheizungen und Gasheizungen mithalten.

Die regenerativen Heizsysteme sind zwar in der Anschaffung teurer, die Investition kann sich aber für Sie auf lange Sicht lohnen. Nach unserem Kosten-Vergleich sind auf Dauer die Wärmepumpen und Pelletsheizungen am günstigsten. Ölheizungen und Gasheizungen sind zwar von der Anschaffung her zunächst günstiger. Sie sind aber langfristig bereits aus heutiger Sicht die teuersten Heizungssysteme. Dabei haben diese als weiteren Unsicherheitsfaktor die Kostenentwicklung bei den Brennstoffen.

Heizsystemvergleich

in unserem großen Heizanlagen-Kosten-Vergleich berechnen wir für die wichtigten Heizuungstypen Ölheizung, Wärmepumpe, Gasheizung und Pelletsheizung Anschaffungskosten, Heizungseinbau-Kosten sowie einen Vergleich der Betriebskosten, um dann als Ergebnis die Gesamtkosten vergleichen zu können. Hier ist der Schnellzugriff zu den einzelnen Kapiteln:

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Ausbaukosten Haus pro qm m3 m2 vom Rohbau 2014/2015

Ausbaukosten Haus pro qm m3 m2 vom Rohbau 2014/2015

Ausbau Kosten pro qm m2 m3 berechnen 2014/2015 – Hier finden Sie eine Tabelle für die Ausbaukosten ausgehend vom Robau mit und ohne Keller, einen Ausbaukosten-Rechner für einen Neubau bei einem Einfamilienhaus (EFH), Reihenhaus, Bungalow, Zweifamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus in Deutschland. Weiterhin finden Sie eine Definition des Begriffs nach DIN 276 und nach dem Standardleistungsbuch (StLB).

Überblick über den Beitrag

Der Beitrag enthält im ersten Teil der Übersicht eine Definition des Begriffs “Ausbaukosten” beim Hausbau mit einer Liste von durchschnittlichen Einzelpreisen für die einzelnen Leistungsbereiche pro qm für ein Wohnhaus in Ziegel-Massivbauweise oder in Holz- oder Holzständerbauweise für 2014/2015 als Checkliste und zum Ermitteln möglicher Eigenleistungen am Bau.

Der zweite Teil zeigt eine Übersicht über die Gesamtkosten für den Ausbau je Quadratmeter Nutzfläche (NF) oder Brutto-Grundfläche (BGF) oder Kubikmeter (Brutto-Rauminhalt) im Durchschnitt für Deutschland im Vergleich. Die Angaben sind abhängig vom Bau-Standard des Gebäudes.Es werden die Standards einfach-mittel-hoch gemäß der Statistik des BKI verwendet.

Ausbaukosten-Rechner

Kostenrechner
Innen-Ausbau

Unseren Ausbaukosten-Rechner finden Sie durch einen Klick auf das Bild rechts in der Seitenleiste oder unter diesem Beitrag, je nach Breite Ihres Bildschirms. In diesem Rechner wird unter anderem der Anteil der Ausbaukosten im Verhältnis zu den Materialkosten und Rohbaukosten sowie den Kosten für Heizung und andere technische Anlagen beim Neubau eines Gebäudes berechnet. Sie können im Baukostenrechner unter anderem die Bauweise sowie die Art des Gebäudes, die Eigenleistungen und den Regionalfaktor verändern.

Was sind Ausbaukosten nach DIN 276?

Was sind Ausbaukosten beim Hausbau – Definition der Kosten des Bauwerks nach DIN 276 gemäß Standardleistungsbuch (StLB). Die Ausbaukosten sind Teil der Baukosten fürein Haus gemäß Kostengruppe 300/400 nach DIN 276, wobei man nach deren Abschluss das Gebäude in der Regel als schlüsselfertig bezeichnet. Zu den Gesamt-Baukosten bei einem Gebäude, sei es ein Wohnhaus, ein Bürogebäude oder eine Gewerbeimmobilie, zählen außerdem die Rohbaukosten und die Kosten für technische Anlagen, die aber nicht zu den Kosten des Ausbaus gezählt werden. Weiterlesen

Baukostenzuschuss Strom Gas Wasser Fernwärme Baukostenzuschüsse 2014

Baukostenzuschuss Strom Gas Wasser Fernwärme Baukostenzuschüsse 2014

Baukostenzuschuss Strom Gas Wasser Fernwärme 2014 – Hier finden Sie die Höhe der Baukostenzuschüsse für Gas, Strom, Fernwärme und Wasser am Beispiel der Regelung in der Stadt München zum Vergleich der Preise. Andere Städte in Deutschland wie Berlin oder Hamburg haben meist ähnliche Regelungen. Für verbindliche Auskünfte fragen Sie bitte Ihren Versorgungsträger.

Übersicht über den Beitrag

0. Rechtsgrundlage

Für die Erstellung oder Verstärkung von Verteilungsanlagen kann der Netzbetreiber einen Baukostenzuschuss (BKZ) vom Anschlussnehmer erheben. Dieser beträgt höchstens 50 Prozent der nach § 11 NAV (Niederspannungsanschlussverordnung) und nach § 11 NDAV (Niederdruckanschlussverordnung) zuordenbaren Kosten sowie höchstens 70 Prozent der nach § 9 AVBWasserV (Verordnung über Allgemeine Bedingungen für die Versorgung mit Wasser) bzw. § 9 AVBFernwärmeV (Verordnung über Allgemeine Bedingungen für die Versorgung mit Fernwärme) zuordenbaren Kosten.

Die Baukostenzuschuss-Beträge (BKZ-Beträge) sind abhängig von der Anschlussleistung Gas Wasser Strom oder Fernwärme. Sie werden für durchschnittlich vergleichbare Fälle pauschal berechnet. Die Versorgunganschlüsse werden nachden Angaben der Versorger im Interesse der Allgemeinheit mit einer möglichst kostengünstigen Struktur der Versorgungsnetze realisiert.

Für den Fall der wirtschaftlichen Unzumutbarkeit kann ein Sonderbeitrag für den Netzausbau erhoben werden. Dieser Sonderbeitrag berücksichtigt zum Einen die voraussichtliche Anzahl künftiger Anschlussnehmer und zum Anderen die zu erwartende Erlös- und Ertragssituation des jeweiligen Netzbereichs. Weiterlesen

Rohbau Kosten pro qm m3 berechnen Rohbaukosten-Rechner

Rohbau Kosten pro qm m2 m3 berechnen Rohbaukosten-Rechner 2014

Rohbau Kosten pro qm m2 m3 berechnen 2014- Hier finden Sie eine Tabelle für die Rohbaukosten mit und ohne Keller, einen Rohbaukosten-Rechner für einen Neubau bei einem Einfamilienhaus (EFH), Reihenhaus, Zweifamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus in Deutschland sowie eine Definition des Begriffs nach DIN 276 und Standardleistungsbuch (StLB).

Es folgt im ersten Teil der Übersicht eine Definition des Begriffs “Rohbaukosten ” mit einer der Liste von durchschnittlichen Einzelpreisen für die einzelnen Leistungsbereiche pro qm für ein Wohnhaus in Ziegel-Massivbauweise für 2014/2015.

Der zweite Teil zeigt eine Übersicht über die Gesamtkosten für den Rohbau je Quadratmeter Nutzfläche (NF) oder Brutto-Grundfläche (BGF) oder Kubikmeter (Brutto-Rauminhalt) im Durchschnitt für Deutschland im Vergleich abhängig vom Bau-Standard des Gebäudes (einfach-mittel-hoch).

Rohbaukosten-Rechner

Kostenrechner
Rohbau

Unseren Rohbaukosten-Rechner finden Sie durch einen Klick auf das Bild rechts in der Seitenleiste oder unter diesem Beitrag. In diesem Rechner bekommen Sie unter anderem den Anteil der Rohbaukosten im Verhätnis zu den Materialkosten beim Neubau eines Gebäudes berechnet. Sie können unter anderem die Bauweise sowie die Art des Gebäudes verändern.

Was sind Rohbaukosten nach DIN 276?

Was sind Rohbaukosten – Definition der Kosten des Bauwerks nach DIN 276 gemäß Standardleistungsbuch (StLB). Die Rohbaukosten sind Teil der Baukosten fürein Haus gemäß Kostengruppe 300/400 nach DIN 276. Zu den Baukosten bei einem Gebäude, sei es ein Wohnhaus, ein Bürogebäude oder eine Gewerbeimmobilie, zählen außerdem die Ausbaukosten und die Kosten für technische Anlagen, die aber nicht zu den Kosten des Rohbaus gezählt werden. Weiterlesen